Dịch Vụ Chống Thấm Sàn Mái Bê Tông

Sàn mái bê tông (bao gồm sân thượng, mái nhà phẳng) là một trong những vị trí dễ bị thấm dột nhất trong toàn bộ công trình. Do đặc thù nằm ở vị trí cao, tiếp xúc trực tiếp với mưa nắng, gió, độ ẩm quanh năm, lại thường bị đọng nước nếu hệ thống thoát nước kém, sàn mái rất dễ bị rạn nứt, bong tróc, thấm nước và làm ảnh hưởng đến các tầng bên dưới.

Chống Thấm An Phát cung cấp giải pháp chống thấm sàn mái bê tông chuyên nghiệp – hiệu quả – bền vững, giúp bảo vệ công trình khỏi nguy cơ hư hỏng, tăng tuổi thọ và giữ được tính thẩm mỹ lâu dài.

Tại sao sàn mái bê tông cần chống thấm?

1. Tiếp xúc trực tiếp với thời tiết: sàn mái hứng trọn nước mưa, nắng gắt, sự thay đổi nhiệt độ khiến bê tông co ngót, rạn nứt, tạo điều kiện cho nước thấm vào.

2. Hệ thống thoát nước không đảm bảo: nếu sàn mái bị lún, nghiêng sai hướng hoặc miệng thoát nước nhỏ, nước sẽ bị đọng lại lâu gây thẩm thấu.

3. Không thi công lớp chống thấm ngay từ đầu: rất nhiều công trình chỉ đổ sàn bê tông rồi cán vữa hoặc dán gạch mà không xử lý lớp chống thấm chuyên dụng.

4. Hậu quả nghiêm trọng khi bị thấm:

   • Trần tầng dưới bị loang, ố vàng, bong tróc sơn.

   • Ẩm mốc, mùi hôi, ảnh hưởng sức khỏe và thẩm mỹ.

   • Hư hỏng hệ thống điện, đèn, thiết bị âm trần.

   • Tốn kém chi phí sửa chữa và thi công lại nếu để lâu.

Các biểu hiện cho thấy sàn mái đã bị thấm

• Trần dưới có dấu hiệu ẩm ướt, đọng nước, sơn bong tróc.

• Bề mặt mái xuất hiện vết nứt chân chim, khe rạn, nước đọng lâu ngày.

• Mùi ẩm mốc rõ rệt, đặc biệt vào mùa mưa.

• Gạch lát mái bị phồng rộp, vữa bị bong tróc.

Phương pháp chống thấm sàn mái bê tông hiệu quả tại An Phát

Tùy theo hiện trạng công trình (mới xây hay đã bị thấm), An Phát tư vấn và áp dụng một trong các phương pháp sau:

1. Sử dụng màng chống thấm khò nóng (bitum)

• Phù hợp với công trình mới, mặt bằng rộng.

• Khả năng chống thấm cao, độ bền trên 10 năm.

• Màng khò được hàn kín, không có mối nối nên chống nước tuyệt đối.

2. Sơn chống thấm gốc PU hoặc Polyurea

• Đàn hồi, bám dính tốt, chịu được giãn nở do nhiệt độ.

• Thi công linh hoạt cả với các vị trí có nhiều chi tiết.

• Có thể phủ màu, vừa chống thấm vừa trang trí.

3. Vữa chống thấm gốc xi măng – polymer

• Thích hợp với công trình cải tạo, thi công từ mặt trong.

• Có thể kết hợp với lớp dán gạch, lớp cán vữa hoàn thiện.

• Giá thành hợp lý, dễ thi công.

4. Màng chống thấm tự dính (dán nguội)

• Phù hợp với công trình không thể dùng lửa hoặc thi công trong điều kiện nhạy cảm.

• Thi công nhanh, hiệu quả lâu dài.

Quy trình chống thấm sàn mái bê tông tại An Phát

1. Khảo sát hiện trạng công trình

   • Kiểm tra độ phẳng, độ nghiêng, vết nứt, tình trạng thoát nước.

   • Xác định nguyên nhân gây thấm, tư vấn phương án phù hợp.

2. Chuẩn bị bề mặt

   • Làm sạch, đục bỏ lớp vữa bong tróc, trám kín các khe nứt.

   • Tạo độ ẩm bề mặt (nếu sử dụng sơn/vữa chống thấm).

3. Thi công lớp chống thấm

   • Thi công đúng số lớp theo từng loại vật liệu (thường từ 2–3 lớp).

   • Đảm bảo thời gian khô giữa các lớp, độ phủ kín toàn bộ bề mặt.

4. Bảo vệ và hoàn thiện

   • Có thể phủ lớp vữa bảo vệ hoặc cán gạch hoàn thiện theo yêu cầu.

   • Tránh thi công trong điều kiện trời mưa hoặc nắng gắt quá mức.

5. Nghiệm thu – Bảo hành

   • Kiểm tra bằng phương pháp thử nước trong 24–48 giờ.

   • Cam kết xử lý triệt để – bảo hành từ 5–10 năm.

Tại sao nên chọn Chống Thấm An Phát?

• Hơn 10 năm kinh nghiệm, thi công hàng trăm công trình sàn mái, sân thượng tại Hải Phòng, Hải Dương.

• Vật tư chính hãng, có CO/CQ, nhập trực tiếp từ Sika, Bitum, Kova…

• Đội ngũ kỹ thuật chuyên sâu, tay nghề cao, xử lý nhanh – sạch – hiệu quả.

• Giá thành hợp lý, không phát sinh, bảo hành minh bạch – cam kết triệt để.

• Tư vấn tận nơi – khảo sát miễn phí – thi công nhanh chóng.